千葉市中央区O様宅 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事｜千葉市若葉区で外壁塗装なら【株式会社雅】屋根塗装、防水工事、雨漏り修理他

お客様の声

【 千葉市O様宅 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 施工データ 】

【 担当スタッフより 】

改めまして、このたびは外壁塗装・屋根塗装工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

今回の現場は千葉市中央区にて、サイディング外壁・スレート屋根のお住まいに対して、約2週間の期間をかけて丁寧に外装リフォームを実施いたしました。

ご相談時、O様からは「築年数が経ち、外壁の色あせや屋根のコケが目立ってきた」「特に北面の外壁は藻が広がっていて、防水面でも心配」というお悩みを伺っておりました。さらに「業者選びに不安があり、価格だけでなく、信頼できる担当者にお願いしたい」とのご要望もありました。

そこで私たちは、まず現地調査で劣化状況を細かく確認し、写真付きの報告書とともに施工内容をご説明。劣化の原因や補修の必要性・塗料の特性についても丁寧にご案内し、納得の上でご依頼いただくことができました。

外壁には、耐候性・防カビ性・防藻性に優れた「無機UVコート水性」を採用。サイディングとの相性も良く、湿気の多い千葉市エリアでも高い性能を発揮します。三回塗りによる均一な塗膜形成で、色あせに強く、長期間美観を保ちやすい仕上がりとなっています。

屋根には「無機UVコートルーフ」を使用。紫外線や風雨に強く、退色・劣化を防止する屋根専用塗料です。高圧洗浄後にケレン・錆止めを行い、三層塗装で耐久性を高めました。また、タスペーサーの設置により通気性・排水性を確保し、雨漏り対策も万全です。

シーリング工事では、既存の劣化シーリング材をすべて撤去し、プライマー処理後に新しい材料を充填。サッシまわりや外壁目地の防水性能を回復し、建物全体の耐久性を向上させました。

また、雨樋・破風板・水切り・軒天などの付帯部も、フッ素塗料「JPMフッソUVコート（溶剤）」で塗装。紫外線や雨風にさらされる部位に最適な高耐候性塗料で、艶のある美しい仕上がりと長寿命化を実現しています。

工事期間中は、進捗状況や施工のポイントを随時ご報告し、O様にご安心いただけるよう心がけました。

「説明がとても分かりやすく、見積もりから着工までスムーズで安心でした」

「職人さんの挨拶やマナーも徹底されていて、気持ちよく任せられました」

「工事後の仕上がりにも非常に満足しています。近所の方から“家が明るくなったね”と声をかけられ、嬉しかったです」

このようなお言葉をいただけたこと、私たちとしても非常に光栄です。

今後も長く快適にお過ごしいただけるよう、アフターサポートや定期点検なども含めて全力で対応させていただきます。

千葉市中央区では外壁塗装・屋根塗装をご検討の方は、地域に根ざした最適なご提案をいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

関野 真弓

【 工事内容 】

【高圧洗浄作業】

専用の高圧洗浄機を使用し、外壁や屋根に付着した汚れ・旧塗膜・コケ・藻・排気ガス汚れを徹底的に除去します。

特に千葉市中央区のように湿気が多い地域では、表面に付着したコケや藻が劣化を早める原因になるため、丁寧な洗浄がとても重要です。

洗浄後は素地が清潔な状態となり、後の下塗りがしっかり密着する“長持ち塗装の土台”が整います。

【コーキング作業】

外壁目地やサッシまわりなど、建物の継ぎ目にある古いコーキング材をすべて撤去し、専用のプライマーを塗布したうえで新たに充填します。

千葉市中央区のようなに湿気の影響を受けやすい地域では、コーキングの劣化が進行しやすい傾向があります。

しっかりとしたコーキング処理を行うことで、雨水の侵入を防ぎ、建物の耐久性を長期間保つことができます。

【屋根塗装】

高圧洗浄で汚れやコケを除去した後、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で丁寧に仕上げます。

下塗りで下地を強化し、密着性を高め、中塗り・上塗りで十分な塗膜厚を確保。

紫外線や雨風に強い耐候性の高い屋根へと生まれ変わります。

また、必要に応じてスレート屋根の塗装後に通気性と排水性を確保するタスペーサーを設置し、屋根材の通気・排水性を確保することで、雨漏りリスクの軽減にもつながります。

【外壁塗装】

外壁はまず高圧洗浄で古い塗膜・汚れ・カビ・藻をしっかり落とし、下地を清潔な状態に整えます。

その後、外壁材に適した下塗り材を使用して密着性を高め、上塗り塗料が均一に定着する土台を作ります。

中塗り・上塗りでは、塗膜の厚みを十分に確保しながら、耐候性・防水性・防カビ性を強化。

色ムラや塗り残しが出ないよう細部まで確認し、長期間美観を保てる仕上がりを実現します。

三回塗りによって外壁の保護性能が大きく向上し、劣化の進行をしっかり抑えることができます。

【付帯部塗装】

付帯部は外壁よりも細かな形状が多く、紫外線・雨風の影響を受けやすいため劣化が特に目立ちやすい部分です。

そのためまず、ケレン（下地処理）でサビ・汚れ・古い塗膜をしっかり除去し、密着性を高めます。

雨樋・破風板・鼻隠し・水切り・庇・軒天井など、素材に応じた適切な塗料を使い分けて塗装を実施。

細部まで均一に塗膜を形成することで、耐久性が向上し、建物全体の印象も大きく引き締まります。

外壁や屋根との色調を合わせることで、統一感のある美しい外観に仕上がります。

【 施工の流れ 】

■屋根工事（スレート屋根・塗装）

高圧洗浄で屋根の汚れ・コケ・旧塗膜を丁寧に除去し、板金部にはケレンと錆止め処理を実施。

屋根本体は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで塗膜厚を確保し、美観と防水性能を向上。

通気と排水を確保するタスペーサーも適切に設置し、屋根材の反りや雨漏りリスクを軽減しました。

■外壁工事（サイディング）

高圧洗浄後に下地調整を行い、「無機UVコート水性」で3回塗りを実施。

紫外線・雨風に強く、汚れがつきにくい低汚染性塗料で、長期にわたる美観と耐久性を実現しています。

外壁と付帯部の色調を統一し、全体の仕上がりも引き締まった印象に。

■付帯部工事

破風板・雨樋・水切り・軒天・出窓まわりなどの付帯部は、塗装前に古い塗膜やサビ、汚れを落として、塗料がしっかり密着するように下地を整えるケレンを行い2液型シリコン塗料で仕上げ。

外壁塗装と同様に耐久性・防汚性に優れた塗料を採用し、細部まで美しく、長持ちする仕上がりに整えました。

建物全体にまとまりが生まれ、より洗練された外観に仕上がっています。

【 使用素材のご紹介 】

■屋根塗装

使用塗料：無機UVコートルーフ

無機UVコートルーフは、過酷な屋根環境に対応するために開発された高性能の屋根専用無機塗料です。屋根は建物の中でも特に紫外線・熱・雨風の影響を強く受ける部位であり、外壁以上に劣化スピードが早まる傾向があります。そうした環境に対して、無機UVコートルーフは高い耐候性・耐紫外線性・熱安定性を兼ね備えており、長期間にわたり色あせや塗膜の劣化を防止します。

また、塗膜の表面が緻密で滑らかなため、雨筋汚れやホコリの付着、コケや藻の発生を抑える効果も期待できます。特にスレート屋根などでは、水はけの悪さや表面の凹凸によって汚れや植物が定着しやすいですが、本塗料を使うことで、美観を保ちながら屋根材の寿命を延ばすことが可能です。

さらに、選定する色によっては遮熱性能を発揮する設計にもなっており、夏場の屋根表面温度の上昇を抑え、室内環境の快適性向上や空調負荷の軽減にも貢献します。見た目の美しさだけでなく、機能性と耐久性の両立を実現できる、次世代の屋根塗装にふさわしい塗料です。

■外壁塗装

使用塗料：無機UVコート水性

「無機UVコート水性]は、環境配慮型の水性無機系塗料でありながら、非常に高い耐候性を備えています。紫外線や酸性雨といった外的要因による劣化を抑える効果に優れており、10年以上の長期保護性能が期待できます。

この塗料は、防カビ・防藻成分も配合されており、湿気が多い千葉市のようなエリアでも、外壁の美観を長く維持できるのが大きな特長です。特に日当たりの悪い北面やサッシまわりでは藻やカビが発生しやすくなりますが、そうした箇所にもしっかりと対応できる性能を持っています。

さらに、サイディング外壁との相性も非常に良好で、下塗り材との密着力が高く、三回塗りによって均一で強靭な塗膜を形成。色ツヤも長持ちし、退色しにくく、美しい外観を維持します。加えて、水性であるため施工中の臭気も少なく、ご近所への配慮が必要な住宅地などでも安心して使用できる点も魅力のひとつです。」

■付帯部塗装

使用塗料：JPMフッソUVコート（溶剤）

「JPMフッソUVコート（溶剤）は、フッ素樹脂をベースとした超高耐候型の塗料です。紫外線・雨風といった過酷な環境条件に長期間さらされる“破風板”や“雨樋”などの付帯部に対して、非常に高い耐久性を発揮します。

特にフッ素塗料は、一般的なウレタンやシリコン塗料に比べて塗膜の劣化スピードが非常に遅く、10年以上の耐久性能を持つことから、メンテナンスサイクルの延長につながります。施工後も艶感のある美しい仕上がりを長期間維持でき、見た目の印象も高級感ある外観になります。

また、塗膜表面が非常に緻密であるため、ホコリや雨筋汚れが付きにくく、美観を保ちやすいというメリットもあります。外壁や屋根が高耐久仕様であっても、付帯部の劣化が早いと全体の印象を損ねてしまいますが、この塗料を採用することで建物全体の美観と防御性能をバランスよく向上させることが可能です。」

【 外壁塗装専門店 雅について 】

株式会社 雅（みやび）は、千葉市を中心に四街道市・佐倉市・八千代市・成田市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、細かな建物診断をもとに最適な施工をご提案しています。

外壁や屋根は住まいを守る大切な部分だからこそ、雅では職人全員が“品質第一”の姿勢で、一つひとつの工程を丁寧に施工。多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいている理由は、細部まで妥協しない技術と、工事後のアフターフォローまで続く安心体制です。

千葉市周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した雅にぜひご相談ください。小さなお悩みでも誠実に対応いたします。

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