千葉市緑区 I様宅 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装工事｜千葉市若葉区で外壁塗装なら【株式会社雅】屋根塗装、防水工事、雨漏り修理他

千葉市緑区のI様、このたびはアンケートにご協力いただきありがとうございました。 温かいお言葉を頂戴し、スタッフ一同大変励みになっております。

業者選びで重要視していること	価格・品質・評判・知名度
工事施工前の担当者の対応	満足
工事施工中の担当者の対応	大変満足
工事中の職人の対応	大変満足
工事の仕上がり	大変満足
また頼みたいか	頼みたい

千葉市緑区I様宅 外壁塗装・付帯部塗装 施工データ

施工場所	千葉市緑区
工事内容	屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装
外壁材	サイディング
屋根材	スレート
外壁使用塗料	無機UVコート水性
工事期間	約3週間
工事完工月	2025年12月
シーリング作業	外壁目地やサッシまわりの劣化したシーリングを丁寧に撤去し、プライマーで密着性を高めたうえで新しいシーリング材を充填します。 ひび割れや隙間をしっかり防ぎ、雨水の侵入を防止して建物の防水性を回復させます。
付帯塗装工事	出窓・破風板・水切り・軒天など、建物の細部にあたる付帯部は、外観の印象を大きく左右する重要な部分です。 まず下地処理で汚れや古い塗膜を落とし、素材に合った塗料で丁寧に塗装。 色や質感を整えることで建物全体に統一感が生まれ、仕上がりがより美しく長持ちします。

担当スタッフより

今回、千葉市緑区にて外壁塗装・付帯部塗装・屋根唐草板金塗装を行いました。

現地調査の段階で確認できた主な課題は、外壁や屋根の色あせ・チョーキング現象、そして破風板や雨樋などの付帯部における塗膜の劣化でした。

特に付帯部は、紫外線や雨風といった自然環境の影響を受けやすいにもかかわらず、普段の生活では見落とされやすい箇所です。しかし、ここが劣化してしまうと、建物全体の美観や耐久性に大きな悪影響を及ぼします。

まずは、高圧洗浄により外壁・屋根・付帯部に蓄積された汚れ、カビ、旧塗膜をしっかり除去しました。

この作業は塗料の密着性を高め、長持ちする仕上がりのために欠かせない工程です。

その後、劣化が進行していた外壁目地やサッシまわりのシーリング部分を撤去・プライマー塗布後に新規充填し、雨水の侵入を防ぐための防水性を回復させました。

外壁には、耐候性・低汚染性に優れた「無機UVコート水性」塗料を使用しました。

この塗料は紫外線や酸性雨に強く、長期間にわたって色ツヤを保持できるため、美観と耐久性を両立させたいお客様に非常に適しています。

屋根本体の塗装は今回は行わず、唐草板金部分のみを塗装しています。

唐草板金は屋根先端にある金属部材で、風雨や日差しの影響を真っ先に受ける部位です。

下地処理としてケレン作業を丁寧に行い、サビを除去し錆止めを塗布。その後、高耐候性を持つ無機UVコートで仕上げました。

金属特有の劣化リスクを抑えつつ、美観と防錆性の向上を実現しています。

さらに、破風板・軒天・雨樋・エアコンスリムダクト・シャッターボックスなどの付帯部もすべて塗装。

こちらも下地調整後、部位に適した塗料を使い分け、仕上がりの均一性と耐久性にこだわりました。

外壁との色調バランスを意識することで、全体の印象がより引き締まり、統一感と高級感のある外観へと仕上がりました。

施工後は、これまで目立っていた色あせや汚れ、劣化の印象が一掃され、外壁・屋根・付帯部がしっかりと調和した美しい外観に。

防水性や耐久性の面でも明確な改善が見られ、長く快適に暮らせる住環境が整いました。

今後も定期点検を通じて、この住まいの美観と性能を維持できるよう、しっかりとサポートしてまいります。

千葉市で外壁塗装・屋根リフォームをご検討の方は、お住まいの状態に合わせた最適なご提案をいたしますので、どうぞお気軽にご相談ください。

付帯部塗装

付帯部は外壁よりも細かな形状が多く、紫外線・雨風の影響を受けやすいため劣化が特に目立ちやすい部分です。

そのためまず、ケレン（下地処理）でサビ・汚れ・古い塗膜をしっかり除去し、密着性を高めます。

雨樋・破風板・鼻隠し・水切り・庇・軒天井など、素材に応じた適切な塗料を使い分けて塗装を実施。

細部まで均一に塗膜を形成することで、耐久性が向上し、建物全体の印象も大きく引き締まります。

外壁や屋根との色調を合わせることで、統一感のある美しい外観に仕上がります。

施工の流れ

屋根工事（唐草板金のみ塗装）

千葉市緑区のI様邸では、屋根本体のスレート材には手を加えず、屋根先端に設置された「唐草板金」のみを対象に塗装工事を実施しました。

唐草板金は、雨樋との接続部にあたる金属製の屋根部材で、屋根の中でも特に紫外線・雨風・熱の影響を受けやすい重要な箇所です。劣化が進むと見た目の印象だけでなく、雨漏りリスクにも関わるため、早めの塗装メンテナンスが効果的です。

今回の施工では、まずケレン作業によりサビ・汚れ・旧塗膜をしっかりと除去。その上で、錆止め処理を施し、防錆性を高めたうえで、無機UVコートを使用し塗装を行いました。

仕上がりは、金属特有の腐食を防ぎながら、品のある美しい外観と高い耐久性を両立。

部分塗装でありながら、建物全体の印象を引き締める仕上がりとなりました。

外壁塗装と併せて、屋根の唐草板金など細部まで丁寧に施工することで、千葉市緑区の住宅にふさわしい、美観と防御性を兼ね備えた住まいに生まれ変わりました。

外壁工事（サイディング・塗装）

築年数の経過とともに、外壁には色あせやチョーキングなどの劣化が見られていました。

高圧洗浄で汚れや旧塗膜を丁寧に落としたあと、下地補修を行い、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りで仕上げています。

使用した塗料は、無機UVコート水性タイプ。耐候性や低汚染性に優れ、紫外線や湿気が多いエリアでもしっかり性能を発揮してくれます。

色は落ち着いたトーンを選定し、付帯部との配色バランスにもこだわりました。

周囲の街並みにも自然になじみ、上品で清潔感のある外観に仕上がっています。

付帯部工事

外壁だけでなく、破風板・雨樋・軒天・シャッターボックスなどの付帯部もすべて塗装しています。

こういった箇所は形が複雑で、日差しや風雨の影響を受けやすいため、塗装の品質が仕上がり全体に大きく影響します。

まずケレンで下地を整えてから、フッソUVコートで素材に合わせて丁寧に施工。

特にシャッターボックスは経年劣化が目立っていましたが、しっかり処理を行ったことで品のある綺麗な仕上がりになりました。

外壁との色合いも統一され、見た目にもまとまりが出て、建物全体がすっきりと引き締まった印象に。

見た目の変化だけでなく、保護機能の面でもしっかり性能を高めました。

使用素材のご紹介

外壁塗装

使用塗料：無機UVコート水性

外壁には、無機UVコート水性を使用しました。

無機成分による高い耐候性に加え、水性塗料ならではの低臭・環境配慮型という特長を併せ持った高性能塗料です。

紫外線や酸性雨による劣化を抑え、チョーキングや色あせを起こしにくいため、長期間にわたり外壁の美観を維持できます。

また、防カビ・防藻性能にも優れており、千葉市緑区のような湿気の多い地域でも安心して使用できる塗料です。

サイディング外壁との相性も良く、3回塗りによって均一で強靭な塗膜を形成することで、見た目と耐久性の両立を実現しています。

屋根塗装（唐草板金のみ塗装）

使用塗料：無機UVコート

今回の工事では、屋根本体の塗装は行わず、屋根先端の「唐草板金」のみ塗装を実施しました。

唐草板金は、屋根と雨樋の接続部に取り付けられた金属部材で、紫外線や雨風の影響を直接受けるため、他の部位よりも劣化が早い箇所です。

使用したのは、高耐候型の無機UVコートです。

まずはケレン処理によってサビや旧塗膜を丁寧に除去し、防錆処理を施した上で塗装を行いました。

これにより、色あせと防食性が回復し、金属部の劣化を抑える効果が期待できます。

付帯部塗装

使用塗料：フッソUVコート

破風板・雨樋・水切り・シャッターボックスなどの付帯部には、フッソUVコートを採用しました。

フッ素塗料は、一般的なシリコン塗料よりも耐候性・耐久性が高く、劣化しにくいのが特長です。

紫外線や雨風の影響を受けやすい付帯部でも、清潔感を保ち、美しい状態を維持できます。

また、塗膜表面が緻密なため、汚れが付きにくく、外観の印象を長く保てる点もメリットです。

外壁・屋根と同じく高耐久仕様の塗料を使用することで、建物全体のバランスと完成度を高める仕上がりとなっています。

外壁塗装専門店 雅について

株式会社 雅は、千葉市を中心に四街道市・佐倉市・八千代市・成田市などで外壁塗装・屋根塗装を行う地域密着の専門店です。私たちは「誠実で丁寧な仕事」を大切にし、細かな建物診断をもとに最適な施工をご提案しています。

外壁や屋根は住まいを守る大切な部分だからこそ、雅では職人全員が品質第一の姿勢で、一つひとつの工程を丁寧に施工。多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいている理由は、細部まで妥協しない技術と、工事後のアフターフォローまで続く安心体制です。

千葉市周辺で外壁塗装・屋根工事をご検討の際は、地域を熟知した雅にぜひご相談ください。小さなお悩みでも誠実に対応いたします。

まずは無料診断・相談だけでもOK！

ぜひお気軽にお問い合わせください。