<現場日誌> 千葉市若葉区千城台南・S様邸(第1回)                  ~竪樋一部交換工事・屋根・外壁・他部位の高圧洗浄~                              【千葉市若葉区外壁塗装・株式会社雅】|千葉で外壁塗装なら【株式会社雅】屋根塗装、防水工事、雨漏り修理他

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2021.10.30 現場日誌ブログ

<現場日誌> 千葉市若葉区千城台南・S様邸(第1回)

~竪樋一部交換工事・屋根・外壁・他部位の高圧洗浄~

【千葉市若葉区外壁塗装・株式会社雅】

 

 

 

今回の現場日誌は、

「千葉市若葉区千城台南・S様邸(第1回)」

をお伝えします。

 

S様は、雅・着工現場ご近隣へのご挨拶回りの時に

お声かけ下さったお客様で、

「うちも、そろそろ、屋根・外壁塗装と、

竪樋や玄関ドアの修理・交換をお願いしたい」とのことで、

株式会社雅にご用命頂きました。

 

 

まずは、屋根から落ちる雨水を集めて排水する

「竪樋(たてどい)」の一部が破損しており、

直してほしいとのご依頼でしたので、

<竪樋一部交換工事>を行いました。↓

 

 

 

 

 

 

竪樋一部交換工事が完了です!

 

 

 

次は、いよいよ塗装工事の下地処理プロセスに入ります。

 

一般の多くの方が意外に思われるかもしれませんが、

塗装工事というのは、

たんに塗る作業だけではなくて、

その前の段階である

高圧洗浄、コーキング工事、養生といった<下地処理>から

すでに始まっています。

 

しっかりとした下地処理を行ってからでないと、

その上からいくら塗装したところで、

塗料(ペンキ)の機能を十分に発揮できないからですね。

 

 

ということで、

まずは高圧洗浄から始めていきます。

 

高圧洗浄というのは、

塗装作業で塗った塗料(ペンキ)が、

その機能を十分に発揮できるかどうか

に関わってくる大切な下地処理になります。

 

汚れやコケ、カビなどをしっかりと洗い落として、

塗装面をきれいにしてから塗料を塗らないと、

数年後に塗料の剥がれや膨れといった不具合が

生じてしまうからです。

 

仕上がりの美観はもちろんのこと、

塗装後の耐久性にも大きく影響してしまうのです。

 

具体的には、塗装面と塗料との密着度が悪くなるだけでなく、

それ以前に、高圧洗浄の次の工程である

<養生>のためのテープも引っ付きにくくなり、

<養生>を正しくできなくなってしまいます。

 

 

 

水は高い所から低い所へ、

流し落とした汚れとともに流れていきますので、

屋根から外壁、そして、土間へと、

高い所から順番に高圧洗浄機で洗い流していきます。

 

ということで、まずは屋根の高圧洗浄から始めます。↓

 

屋根は、建物の各部位の中で

一番厳しい外部環境にさらされているため、

傷みが激しく、

また、粉塵や鳥の羽や動物の糞、

カビやコケなどによる汚れも多くありますので、

高圧洗浄で丁寧に汚れを洗い落としていく必要があるところです。

 

 

ご近隣へ水や汚れが飛び散ってご迷惑をお掛けしないように、

養生して保護したり、注意を払ったりしながら、

市販の機械よりも3~5倍の高圧力が出る

業務用の高圧洗浄機を使って、

汚れを念入りに洗い落としていきます。

 

 

また、横樋(軒樋)も、

丁寧に高圧洗浄していきます。↓

横樋(よこどい)とは、軒樋(のきどい)とも呼ばれており、

屋根の真下に水平に設置されている雨樋(あまどい)のことで、

屋根に降った雨水を集めて集水器に流す役割があるものです。

 

横樋(軒樋)は、雨水だけでなく、

飛来してきた落ち葉やゴミも溜まりやすい場所ですから、

落ち葉やゴミが溜まると排水がうまく行われず、

雨漏りしたり破損したりしてしまいます。

 

したがって、横樋は、排水機能を維持するために、

定期的に掃除してメンテナンスしなければならない部位なのです。

 

 

 

さらに、軒天も塗装し直す部位ですから、

高圧洗浄していきます。

 

ちなみに、軒天とは、

付帯部と呼ばれる建物の付属物に当たるものです。

外から住宅を見上げた際に

外壁から外側に突き出している屋根部分の裏のことをいいます。

 

言葉の由来としましては、

雨水が流れていく屋根の端を軒先(のきさき)と呼ぶため、

その軒の裏の天井部分にあたることから、

軒天と呼んでいます。

 

なお、バルコニー・ベランダの裏側も同様に

軒天と呼ばれています。

 

ということで、軒天もしっかりと高圧洗浄します。↓

 

 

さらに、建物の外から見た時に、最も大きい面積を占めているのは

外壁部分ですから、

外壁の汚れは建物の美観を左右するものになります。

 

また、塗装面としましても、

最も大きい面積を占めて目立つ部位ですから、

塗った塗料がその機能を十分に発揮できるように

しっかりと高圧洗浄していきます。↓

 

 

 

高圧洗浄では、

外壁や屋根だけでなく、付帯部や土間、ベランダの床、

そして、板金部分など、

塗る部分は全て綺麗に洗い流します。

 

イメージとしましては、

お住まいの外側を丸ごと洗い流すといった感じですね。

 

なお、網戸やその他の壊れやすい物は、

壊さないように、遠くから洗浄してきれいにします。

 

ベランダ防水工事の下準備として、

ベランダの床もしっかり高圧洗浄します。↓

 

 

 

建物外部の土間は塗装する部位ではありませんが、

お客様への感謝の気持ちを込めて、

一緒に高圧洗浄していきます。↓

 

 

家周りの花壇の外壁部分も、今回は塗装する部位ではありませんが、

同様に高圧洗浄していきます。↓

なお、コケやカビによる汚れが特にひどい場合には、

高圧洗浄をしても

きれいに取り切れないこともありますので、

洗浄前に抗菌剤・除菌剤(カビキラーみたいなもの)を

塗布する場合もあります。

抗菌剤を塗布した後に高圧洗浄をしますと、

カビの根っこからきれいに汚れが落ちます。

見違えます。

 

逆に、高圧洗浄を不十分にしか行わなかったため、

カビの根っこを残してしまいますと、

外壁塗装できれいにしても、

再び生き残った根っこから

カビが生えてくることがありますので、

注意が必要です。

 

 

 

以上のように、お住まいの外側を丸ごとしっかりと洗い流しますと、

建物の形状や、塗装する部位、

そして、汚れ具合によって変わってきますが、

高圧洗浄にかかる時間は半日~1日くらいかかりますね。

 

 

 

高圧洗浄が終わりますと、

乾燥期間をおいて、

次は、コーキング工事、養生にとりかかります。

これも塗装作業前の大切な下地処理になります。

 

*「コーキング」とは?

サイディング壁材どうしの間に隙間(目地)があるところや、

モルタル壁のクラック(ひび割れ)などを埋める充填剤のことです。

 

 

 

以上、今回の現場日誌では、

千葉市若葉区千城台南・S様邸(第1回)における

竪樋一部交換工事と、

屋根・外壁・その他の部位の高圧洗浄の様子をお伝えしました。

 

塗装工事の出来は、念入りな下地処理にかかっています。

株式会社雅は、丁寧で繊細な職人仕事により、

下地処理からじっくりと行って参ります。

 

 

 

次回の現場日誌では、

コーキング工事、養生といった下地処理の続きを

お伝えします。

 

屋根・外壁塗装に興味のある方は、ぜひ楽しみにお待ち下さい。

 

 

 

 

千葉市若葉区の外壁・屋根塗装専門店【株式会社雅】は、

お客様が今のお住まいに安心して長く住み続けられるように、

丁寧なヒアリングや綿密な現地調査に始まり、

着工後には、高圧洗浄やコーキング工事といった下地処理の段階から

プロの塗装職人による丁寧で繊細な外壁・屋根塗装工事を行って参ります。

 

また、足場組立て前のご近隣へのご挨拶回りも、

お客様任せにせず、雅の女性スタッフが幅広く丁寧に行って参ります。

 

「丁寧な説明から始まって、

職人さんが繊細な仕事ぶりでやってくれた。

雅さんに頼んで本当に良かった。」

 

「これでまた安心して長く住み続けられます。」

 

「外壁・屋根塗装だけでなく、

キッチンや水回りの大工仕事までやってくれた」

 

「ご近所さんからの評判も上々で嬉しい。」

 

と言って頂けるように、

 

 

株式会社雅は、

「お客様の大切なお住まいを塗装でお守りします。」

 

 

 

 

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